Regla federal amenaza a 107,504 residentes de vivienda pública y Sección 8 en Puerto Rico, pero la isla no adoptará los recortes

Una regla del Departamento de Vivienda federal (HUD) que reduciría el aviso de desahucio, impondría un requisito de trabajo y limitaría a dos años la estadía en un residencial amenaza a 107,504 personas en Puerto Rico. La buena noticia para esas familias: la Administración de Vivienda Pública (AVP) de la isla dijo que no vislumbra adoptar esos cambios y que, por ahora, todo sigue igual ¹².

El administrador de Vivienda Pública, Juan Rosario Hernández, aseguró que en los 328 residenciales públicos de Puerto Rico no hay límite de tiempo, ni de días, ni requisito de horas de trabajo para acceder a los servicios, y que la isla mantendrá esa flexibilidad de forma discrecional, como lo ha hecho hasta ahora ¹. Esa aclaración llega en medio de una propuesta federal que, según Ayuda Legal Puerto Rico, podría aprobarse en cualquier momento sin que el Congreso intervenga ³.

Contexto

La propuesta de HUD avanzó a principios de 2026 y su periodo de comentarios públicos cerró el 1 de mayo de 2026 ². La directora ejecutiva de Ayuda Legal Puerto Rico, Ariadna Godreau Aubert, la describió sin rodeos: "esto es una amenaza para miles de personas", y pidió que la secretaria de la Vivienda, el administrador de Vivienda Pública y las comunidades cierren filas ³. El comisionado residente, Pablo José Hernández, también se opuso públicamente a las medidas punitivas del plan federal ².

Los números

En Puerto Rico, los cambios tocarían a 107,504 personas: 48,323 familias (95,108 participantes) en vivienda pública y 12,396 personas asistidas por el Programa de Vales de Elección de Vivienda, conocido como Sección 8 ². Estos son los recortes que propone HUD:

• Aviso de desahucio: eliminar el aviso actual de 30 días. La propuesta lo bajaría a 14 días en vivienda pública y hasta 5 días en otros programas ².
• Requisito de trabajo: las personas de 18 a 61 años, sin obligaciones de cuido ni discapacidad, tendrían que trabajar hasta 40 horas semanales para recibir la ayuda ².
• Límite de tiempo: un tope de dos años de estadía, bajo la idea de que no es vivienda permanente ².
• Familias de estatus mixto: se eliminaría la asistencia prorrateada para hogares con integrantes inmigrantes no elegibles, forzando a familias a escoger entre el techo y la unidad familiar ².

Puerto Rico tiene la facultad de decidir si acoge o no estas reglas, y por ahora sigue funcionando como antes ¹.

Que significa para ti

Si vives en un residencial público o tienes un vale de Sección 8, hoy no pierdes tu vivienda por cumplir dos años, no te pueden exigir 40 horas de trabajo como condición, y conservas tu aviso de 30 días antes de un desahucio ¹. Nada de eso cambió en la isla. Pero la regla federal está viva y podría activarse, así que conviene conocer tus derechos, mantener tu expediente al día y saber a quién llamar si recibes una carta de terminación.

Como hacerlo / Checklist

1. Confirma tu situación con la AVP. Llama a la línea principal al 787-759-9407 o a la línea libre de cargos 1-855-297-0139 (TTY 711), de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:30 p.m. La oficina central queda en la Ave. Barbosa 606, Edificio Juan C. Cordero, San Juan ¹.
2. Si quieres solicitar o estás en lista de espera de Sección 8, usa avp.pr.gov/solicitud-de-vivienda-seccion-8 o llama al (787) 274-2527, extensión #2. Prepara tu certificación negativa del CRIM, certificado de antecedentes penales y evidencia de ingresos ⁴.
3. Si recibes un aviso de desahucio o terminación, no abandones tu hogar. En Puerto Rico todavía aplican los 30 días de aviso. Responde por escrito, pide un plan de pago y guarda copia de todo ¹⁴.
4. Busca ayuda legal gratuita. Ayuda Legal Puerto Rico orienta en ayudalegalpr.org y tiene un directorio de servicios en ayudalegalpr.org/find-legal-help/directory ⁴.
5. Mantén tu recertificación de ingresos al día para no perder el beneficio por un tecnicismo ⁴.
6. Vigila los cambios federales. Si HUD reabre el periodo de comentarios, someter tu opinión es la forma directa de defender tu vivienda ³.

Lo que viene

La regla de HUD podría finalizarse a nivel federal en cualquier momento ³. Puerto Rico conserva la discreción de no adoptar los límites de tiempo, el requisito de trabajo ni el recorte del aviso de desahucio, y la AVP ha dicho que esa es su postura ¹. La presión, sin embargo, viene atada a los fondos federales, así que las organizaciones comunitarias piden vigilancia. Guarda estos teléfonos, mantén tu expediente completo y, ante cualquier carta, busca orientación antes de firmar o mudarte.