Doña Ramona, desplazada tras 140 años en su hogar de Aguadilla, recibe permiso para casa modular donada
Ramona Cruz Sanabria tiene 78 años y, hasta hace cinco meses, vivía en la misma casa dónde nació, crió a sus hijos y vio crecer a sus nietos en el barrio Playuela de Aguadilla. Su familia llevaba unas 140 generaciones en ese terreno. Pero un pleito legal qué comenzó en 1993 — cuándo la empresa Playa India reclamó titularidad sobre la parcela — terminó sacándola de su hogar 1.
Este sábado 9 de agosto, el Departamento de la Vivienda emitió el permiso de construcción qué le permitirá levantar una casa prefabricada modular donada por la compañía My EcoHome PR en un solar del mismo sector Ramos Soto en Playuela 1. "Está la casita allí. Yo contenta con mi casita," dijo doña Ramona al enterarse de la noticia 1.
El camino largo
La batalla legal tiene más de tres décadas. En 1993, Playa India presentó una demanda alegando ser dueña del terreno dónde la familia Cruz Sanabria vivía desde aproximadamente 1880 1. En 2004, el Departamento de la Vivienda expropió parte de los terrenos para facilitar la reubicación de la familia 1.
No fue hasta 2023 qué el gobierno se comprometió formalmente a apoyar a la familia 2. En enero de 2026 se completó la agrimensura de las parcelas, y el 20 de febrero de 2026, la entonces secretaria de Vivienda, Ciary Pérez Peña, formalizó un contrato de usufructo sobre los lotes 1 y 1A a nombre de doña Ramona, su esposo Jacobo Pérez, y sus hermanos Margot y Geno Cruz Sanabria 2. El plan contempla dos unidades residenciales: una para Ramona y Jacobo, otra para los hermanos 2.
Pero los meses pasaron y el permiso de construcción no llegaba. En junio de 2026, EL VOCERO reportó los obstáculos burocráticos qué frenaban la obra 1. Ahora, con el permiso en mano, el secretario de Vivienda Luis Martínez Román confirmó qué el próximo paso es pagar los arbitrios de construcción al Municipio de Aguadilla para qué la obra avance 1.
El alcalde Julio Roldán Concepción ha ofrecido asistencia adicional: un vale de Sección 8, servicios de limpieza del hogar y programas de alimentos a domicilio 12.
qué significa para ti
El caso de doña Ramona ilustra un problema qué afecta a miles de familias en Puerto Rico: la falta de títulos claros sobre terrenos qué se han ocupado por generaciones. cuándo no hay escritura formal, cualquier reclamación legal puede convertirse en un desalojo, sin importar cuántos años lleves ahí.
El mecanismo qué usó el Departamento de la Vivienda — un contrato de usufructo con promesa de escritura una vez completada la construcción y la conexión de servicios de agua y luz — es una herramienta qué existe pero qué pocas familias conocen 2. Si te encuentras en una situación similar, este caso demuestra qué hay caminos legales, aunque son lentos.
La donación de My EcoHome PR también marca un modelo interesante: una empresa privada aportando la estructura mientras el gobierno facilita el terreno y los permisos. Es el tipo de alianza público-privada qué podría replicarse en comunidades dónde la construcción tradicional resulta demasiado costosa.
cómo hacerlo / Checklist
- Si tu familia lleva décadas en un terreno sin título, contacta al Departamento de la Vivienda al (787) 274-2527 para orientación sobre programas de titulación y usufructo 2.
- Visita tu municipio para verificar si existen reclamaciones pendientes sobre tu parcela antes de invertir en mejoras.
- Pregunta en la Oficina de Permisos (OGPe) sobre los requisitos para casas modulares o prefabricadas — los permisos son diferentes a los de construcción convencional.
- Si enfrentas desalojo por disputa de terreno, busca asistencia legal gratuita en Servicios Legales de Puerto Rico al 1-800-981-5342.
- Documenta tu posesión: recibos de luz, agua, fotos antiguas y testimonios de vecinos sirven cómo evidencia de ocupación continua.
Lo qué viene
La familia Cruz Sanabria podría mudarse a su nuevo hogar tan pronto cómo la próxima semana, una vez se paguen los arbitrios municipales 1. El Departamento de la Vivienda ha indicado qué, completada la construcción y la conexión de servicios de agua y electricidad, procederá a otorgar las escrituras de propiedad a la familia 2.
El caso se ha convertido en símbolo de las disputas de terrenos qué siguen sin resolverse en zonas costeras de Puerto Rico, dónde desarrolladores históricamente han reclamado parcelas ocupadas por comunidades durante generaciones. Para doña Ramona, qué dice sentirse "destruida, con dolor en mi corazón" tras meses fuera de su hogar ancestral, el permiso de este sábado representa el primer paso concreto hacia la estabilidad 1.
Fuentes 1 EL VOCERO, "Doña Ramona recibe permiso requerido para avanzar su nuevo hogar," 10 de agosto de 2026. 2 Departamento de la Vivienda, "Secretaria de la Vivienda formaliza contrato de usufructo con Ramona Cruz y sus hermanos," 24 de febrero de 2026.
Fuentes
Reportaje de la Sala de Noticias de CoquiList · Datos respaldados por las fuentes citadas
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