Contexto del mercado
10% sobre la medianaMediana de alquileres de 2 cuartos en Caguas: $800/mes — 242 anuncios activos · últimos 6 meses.
454 días
publicado · promedio 87d
$35K/año
ingreso para la regla del 30%
$1,384/mes
comprar la mediana ($260K, est.)
↓ 5.6%
mediana vs trimestre anterior
Datos de CoquiList, calculados a diario de los anuncios activos.
Riesgos naturales
Inundación: zona X ✓Tsunami: fuera de zona ✓Sismos M4.5+ cerca: 1
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- Zona de inundación FEMA X — riesgo mínimo o moderado.
- Fuera de la zona de desalojo por tsunami (mapa RSPR).
- 1 sismo de magnitud 4.5+ a menos de 25 km desde 2010 (catálogo USGS).
- Aceleración de diseño (PGA) ~0.41g en esta ubicación (USGS). Todo Puerto Rico es zona sísmica activa.
Fuentes: FEMA NFHL, Red Sísmica de PR, USGS. Verifica siempre con tu municipio y tu asegurador.